De fleste beslutninger i eiendom tas på tall som viser hva som har skjedd. Prognosene viser hva som kan skje, og hvor sikkert det er.
Slutt å styre etter bakspeilet.
4,8 mill.
salg i grunnlaget
260+ år
med omsetningshistorikk, fra 1763
357
Alle 357 kommuner, og Svalbard.
Talt i Easy sin database 8. oktober 2026. Salgene er unike tinglyste omsetninger.
Hva som inngår
Fire byggeklosser
Prognoser bygget på det som faktisk er tinglyst, ikke bare på annonser og utvalg.
Se priser, renter og risiko før de treffer.
01
Prisutvikling
En prisindeks bygget på boliger som er solgt mer enn én gang, så endringen måles på samme bolig.
02
Rentebaner
Seks baner for renten fram til 2028, fulgt gjennom husholdningenes økonomi, boligprisene og tvangssalgene.
03
Tidlige signaler
Utlegg har ligget 6 til 15 måneder foran tvangssalgene.
04
Markedet nå
Markedspuls måler hver kommune.
Det som skiller oss
Usikkerheten synlig
En prognose er bare nyttig når dere vet hvor mye dere kan stole på den.
Prognoser som viser spennet.
Slik arbeider vi
Spenn, ikke ett tall
Prognosene viser hvor for eksempel 80 prosent av simuleringene havner, ikke bare ett punkt.
Testet mot fasiten
Modellene sammenlignes med enkle anslag og med det som skjedde, og vi skriver hvor de har bommet.
Hver antakelse med kilde
Renter fra Norges Bank, statistikk fra SSB, salg og rettigheter fra Kartverket.
Spørsmål og svar
Det vi oftest får spørsmål om
Hva bygger prognosene på?
Tinglyste salg og rettigheter fra Kartverket, eiendommer og bygg fra matrikkelen, og renter, priser og ledighet fra Norges Bank og SSB. Alt er koblet til samme eiendom og samme kommune.
Hvor treffsikre er de?
Det varierer med hva som spås og hvor langt fram. Derfor viser vi spennet og skriver hvordan modellene har truffet før. I Rentetrykket 2028 står det for eksempel at modellen for tvangssalg bare er om lag 7 prosent treffsikrere enn å anta samme antall som året før.
Kan vi få prognoser for egne områder eller porteføljer?
Ja. Vi avklarer område, tidsrom og hvordan resultatet skal leveres, i en samtale om deres behov.
Hvordan får vi resultatene?
Som datauttrekk, gjennom API-et eller som en analyse fra oss. Se API og datauttrekk.
Hvor ligger dataene?
I Microsoft Azure, regionen North Europe i Irland, innenfor EØS. Behandlingen skjer i Azure Databricks, med tilgangsstyring på alle tabeller.